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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：44.44 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長江三峽
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.16 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：2.11 坪
- 土地面積：2.46 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 18樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 888 萬元，適合預算有限的首購族、單身人士或夫妻檔作為置產選擇。主要吸引力在於低總價入場門檻、高樓層的採光條件，以及鄰近捷運站與老街的完善生活機能。然而，購屋者需審慎評估 31 年屋齡帶來的潛在維修成本與貸款成數限制，且 20 坪的空間與僅一衛的配置較為緊湊，若未來有生育計畫或家庭成員增加，舒適度可能不足。綜合而言，若購屋目的為自住過渡或追求租金報酬率，此物件值得考慮；若追求長住品質或高增值潛力，則建議多比較周邊新成屋或其他屋齡較新的物件。
問與答
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